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一建《项目管理》工程担保知识点

日期:2020/6/5 14:04:00

 一建考试报名在即,本文建工社微课程给大家整理了关于建《项目管理》工程担保知识点,后面配有相关例题,希望能帮助到大家。

1Z206043 工程担保

担保方式:保证、抵押、质押、留置、定金

建设工程常用的担保种类:投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保

一、投标担保

担保的对象:投标人向招标人

投标担保可以采用银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保方式。

投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

二、履约担保

履约担保——招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。

履约担保的有效期始于工程开工之日,终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日。

履约担保可以采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式,也可以采用同业担保的方式。

银行履约保函——由商业银行开具的担保证明,通常为合同金额的10%左右。

履约担保书——由担保公司或者保险公司开具。

保留金——指在发包人(工程师)根据合同的约定,每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项,作为承包人完成其修补缺陷义务的保证。

保留金一般为每次工程进度款的10%,但总额一般应限制在合同总价款的5%(通常最高不得超过10%)。

预付款担保

预付款担保的形式银行保函、担保公司提供保证担保或抵押担保形式。

支付担保

支付担保的形式——银行保函;履约保证金;担保公司担保。

【例题】

1.债务人不转移对拥有财产的占有,将该财产作为债券的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依法从将该财产折价或者拍卖,变卖该财产的价款中优先受债,这种担保方式是( )担保。

A.保证 B.质押 C.留置 D.抵押

2.下列工程担保中,以保护承包人合法权益为目的的是( )。

A.投标担保 B.支付担保 C.履约担保 D.预付款担保

【答案】B

【答案】D

3.在招标文件中要求中标的投标人提交保证履行合同义务和责任的担保,其形式有( )。

A.保留金 B.由保险公司开其的履约担保书

C.房屋抵押他项极证 D.商业银行开其的担保证明

E.有价证券

【答案】ABD

4.施工承包合同履约担保的有效期始于( )之日。

A.投标截止 B.发出中标通知书

C.施工承包合同签订 D.工程开工

【答案】D

5.下列工程担保中,应由发包人出具的是( )。

A.履约担保 B.支付担保 C.预付款担保 D.保修担保

【答案】B

6.我国投标担保可以采用的担保方式有( )。

A.银行保函 B.信用证 C.担保公司担保书 D.同业担保书

E.投标保证金

【答案】ACDE

7.按照我国保险制度,建设工程一切险( )。

A.投保人应以双方名义共同担保 B.由承包人投保

C.包含职业责任险 D.包含人身意外伤害险

【答案】A

8.下列施工合同风险中,属于管理风险的是( )。

A.业主改变设计方案 B.自然环境的改变

C.合同所依据法律环境的变化 D.对环境调查和预测的风险

【答案】D

9.下列损失中,属于建设工程人身意外伤害险中除外责任范围的有( )。

A.因被保险人不忠实履行约定义务造成的损失

B.项目建设人员由于施工原因而受到人身伤害的损失

C.战争或军事行为所造成的损失

D.投标人故意行为造成的损失

E.项目法人和承包人以外的第三人由于施工原因受到的财产损失

【答案】ACD


10.下列建设工程施工合同的风险中,属于管理风险的有( )。

A.政府工作人员干预 B.环境调查不深入

C.投标策略错误 D.汇率调整

E.合同条款不严密

【答案】BCE


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