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管理知识点(二)

日期:2020/4/30 15:47:00

管理知识点(

建设工程施工中的索赔是发、承包双方形式正当权利的行为,承包人可向发包人索赔,发包人也可向承包人索赔。

索赔费用的组成

1.分部分项工程量清单费用:

(1)人工费

(2)设备费

(3)材料费

(4)管理费

(5)利润

(6)迟延付款利息

2.措施项目费用

3.其他费用

4.规费与税金

索赔费用的计算方法

索赔费用的计算方法主要有:实际费用法、总费用法和修正总费用法。

其中实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法,仅限于由于索赔事件引起的、超过原计划的费用,也称为额外成本法;总费用法中索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用,只有在难以采用实际费用法时采用修正的。

总费用法在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的内容如下:

(1)将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间,而不是整个施工期

(2)只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失

(3)对投标报价费用重新进行核算,按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算,乘以实际完成的该项工作的工程量,得出调整后的报价费用。索赔金额=某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价费用。

现场签证

1.现场签证的程序(部分)

承人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证,发包人签证后施工。发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见,否则视为该签证报告已经认可。发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。 

2.现场签证费用的计算

(1)完成合同以外的零星工作时,按计日工作单价计算。

(2)完成其他非承包人责任引起的事件,应按合同中的约定计算。


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